Ihr Immobilienmakler für Lubmin

In Lubmin zu verkaufen heißt oft, ein Stück Heimat abzugeben. Käufer fragen auch nach der Umgebung des Ortes. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte, wir hören zu und sagen Ihnen offen, was Ihr Zuhause wert ist.

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Immobilienerfahrung in Rostock seit 1997
Büro in der Krämerstraße

Öffnungszeiten: siehe Kontakt

Was macht Lubmin aus?

Lubmin ist ein Ostseebad am Greifswalder Bodden. Der Ort hat Strand, Kurpark und eine Seebrücke und ist für Erholung beliebt. In der Nähe liegt ein Industrie- und Energiestandort mit Hafen, der aus der Zeit des früheren Kernkraftwerks stammt.

Strand und Bodden als Hauptanziehung
Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnungen
Nähe zu Greifswald für Pendler
Nachbarschaft zu Industrie- und Energiestandort

Wer sucht in Lubmin?

Käufer von Ferienwohnungen
Ruhesitz-Käufer
Pendler nach Greifswald
Familien, die Strandnähe möchten

Worauf es beim Verkauf in Lubmin ankommt

Zeigen Sie, wie weit Strand und Bodden entfernt sind, ohne Meterangaben zu erfinden, und klären Sie die erlaubte Nutzung als Ferienwohnung. Käufer fragen auch nach der Umgebung des Ortes.

Lubmin gehört zum Umland von Greifswald.

Häufige Fragen zu Lubmin

Für wen ist Lubmin interessant?

Vor allem für Käufer, die Erholung am Wasser suchen. Auch Pendler nach Greifswald schauen hier. Wichtig sind Strandnähe und erlaubte Nutzung.

Darf ich meine Wohnung in Lubmin als Ferienwohnung vermieten?

Das hängt von Bebauungsplan, Teilungserklärung und Regeln der Gemeinde ab. Prüfen Sie das vor dem Verkauf. Der Notar und die Gemeinde können dazu Auskunft geben.

Zuletzt aktualisiert: 19. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH

So läuft ein Verkauf mit uns

Wir lernen uns kennen

Sie erzählen, wir hören zu und sehen uns Ihre Immobilie an. Danach nennen wir Ihnen ehrlich den Wert.

Wir bereiten alles vor

Unterlagen, Fotos, Exposé: Wir kümmern uns darum und sagen Ihnen, was noch fehlt.

Wir zeigen Ihr Zuhause

Passende Interessenten besichtigen. Dabei prüfen wir – soweit möglich – auch die finanzielle Machbarkeit des Kaufs.

Wir begleiten bis zum Schluss

Verhandlung, Notartermin, Schlüsselübergabe: Wir sind dabei.

Fragen, die Eigentümer uns stellen

Kurze Antworten zum Aufklappen. Den ganzen Ratgeber öffnen Sie über den Link darunter.

Lohnt sich eine Ferienwohnung an der Ostsee als Kapitalanlage?

Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Ob sich eine Ferienwohnung lohnt, hängt von Lage, Baurecht der Gemeinde, Auslastung, Kosten und Steuern ab. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob Ferienvermietung dort erlaubt ist. Rechnen Sie mit eigenen, vorsichtigen Zahlen und lassen Sie sich beraten.