Ihre Immobilie in der Innenstadt, Greifswald

In der Innenstadt zu verkaufen heißt oft, ein Stück Heimat abzugeben. Betonen Sie die zentrale Lage und die kurzen Wege. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte, wir hören zu und sagen Ihnen offen, was Ihr Zuhause wert ist.

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Immobilienerfahrung in Rostock seit 1997
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Wie sieht es in Innenstadt aus?

Die Innenstadt liegt im Herzen von Greifswald rund um den Marktplatz. Hier sind Universitätsgebäude, Geschäfte, Cafés und Kirchen zu Fuß erreichbar. Wer hier wohnt, lebt mitten im Geschehen und braucht oft kein Auto für den Alltag.

Typisch sind historische Gebäude mit Backsteingotik, Giebelhäuser und sanierte Altbauten. Dazwischen stehen einzelne Nachkriegs- und Neubauten. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz oder in geschützten Bereichen.

Wer sucht in Innenstadt?

Kapitalanleger für kleine Wohnungen
Beschäftigte und Lehrende der Universität
Ältere Käufer, die kurze Wege schätzen
Eltern von Studierenden

Worauf es beim Verkauf in Innenstadt ankommt

Betonen Sie die zentrale Lage und die kurzen Wege. Bei Altbauten und Denkmälern sollten Sie früh klären, welche Auflagen gelten und was bereits saniert wurde, denn Käufer fragen genau danach.

Gleich nebenan: Fleischervorstadt, Steinbeckervorstadt. Mehr zur ganzen Stadt lesen Sie bei Greifswald.

Häufige Fragen zu Innenstadt

Wer kauft Wohnungen in der Greifswalder Innenstadt?

Es kaufen vor allem Kapitalanleger, Beschäftigte der Universität und Menschen, die zentral wohnen wollen. Kleine Wohnungen sind oft gefragt. Eigennutzer legen Wert auf Zustand und Ausstattung.

Was ist bei einem denkmalgeschützten Haus in der Innenstadt zu beachten?

Bei Denkmälern gelten besondere Regeln für Umbau und Sanierung. Änderungen müssen oft genehmigt werden. Fragen Sie vor dem Verkauf bei der Denkmalbehörde nach und legen Sie bereits erteilte Genehmigungen bei.

Ist Lärm in der Innenstadt ein Problem beim Verkauf?

Er kann ein Thema sein, vor allem in der Nähe von Lokalen und Plätzen. Zeigen Sie bei der Besichtigung Fenster, Hofseite und ruhigere Räume. Ehrliche Angaben schaffen Vertrauen.

Zuletzt aktualisiert: 19. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH

So läuft ein Verkauf mit uns

Wir lernen uns kennen

Sie erzählen, wir hören zu und sehen uns Ihre Immobilie an. Danach nennen wir Ihnen ehrlich den Wert.

Wir bereiten alles vor

Unterlagen, Fotos, Exposé: Wir kümmern uns darum und sagen Ihnen, was noch fehlt.

Wir zeigen Ihr Zuhause

Passende Interessenten besichtigen. Dabei prüfen wir – soweit möglich – auch die finanzielle Machbarkeit des Kaufs.

Wir begleiten bis zum Schluss

Verhandlung, Notartermin, Schlüsselübergabe: Wir sind dabei.

Fragen, die Eigentümer uns stellen

Kurze Antworten zum Aufklappen. Den ganzen Ratgeber öffnen Sie über den Link darunter.

Lohnt sich eine Ferienwohnung an der Ostsee als Kapitalanlage?

Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Ob sich eine Ferienwohnung lohnt, hängt von Lage, Baurecht der Gemeinde, Auslastung, Kosten und Steuern ab. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob Ferienvermietung dort erlaubt ist. Rechnen Sie mit eigenen, vorsichtigen Zahlen und lassen Sie sich beraten.