Ihre Immobilie in der Südstadt, Greifswald

In der Südstadt zu verkaufen heißt oft, ein Stück Heimat abzugeben. Erklären Sie den Zustand des Gebäudes klar und nennen Sie Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte, wir hören zu und sagen Ihnen offen, was Ihr Zuhause wert ist.

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Immobilienerfahrung in Rostock seit 1997
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Wie sieht es in Südstadt aus?

Die Südstadt liegt südlich der Altstadt und ist ein gewachsenes Wohnviertel. In der Nähe liegen Einrichtungen der Universitätsmedizin und der Hochschule. Das macht das Viertel für Beschäftigte praktisch, die kurze Arbeitswege wünschen.

Es gibt eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Wohnblöcken aus DDR-Zeit und einzelnen Einfamilienhäusern. Teile des Viertels sind saniert, andere warten noch auf Modernisierung.

Wer sucht in Südstadt?

Beschäftigte der Klinik und der Universität
Familien mit Bedarf an Wohnraum in Stadtnähe
Kapitalanleger
Studierende und deren Eltern

Worauf es beim Verkauf in Südstadt ankommt

Die Nähe zu Arbeitgebern ist ein starkes Argument für Berufstätige. Erklären Sie den Zustand des Gebäudes klar und nennen Sie Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld.

Gleich nebenan: Schönwalde, Fleischervorstadt. Mehr zur ganzen Stadt lesen Sie bei Greifswald.

Häufige Fragen zu Südstadt

Warum ist die Südstadt für Berufstätige interessant?

Sie liegt nahe an wichtigen Arbeitgebern wie Universität und Klinik. Das spart Zeit im Alltag. Gerade für Beschäftigte kann das ein wichtiger Grund für den Kauf sein.

Wie verkaufe ich ein Haus in der Südstadt?

Zeigen Sie Grundstück, Zustand und Nähe zu Arbeitsplätzen. Ein gepflegter Garten und aktuelle Unterlagen verbessern den ersten Eindruck. Klären Sie früh, welche Käufergruppe Sie ansprechen wollen.

Ist die Südstadt eher Wohnen oder Kapitalanlage?

Beides kommt vor. Eigennutzer kaufen wegen der Nähe zu Arbeitsplätzen, Anleger wegen der Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre Verkaufsstrategie sollte die jeweilige Wohnung berücksichtigen.

Zuletzt aktualisiert: 19. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH

So läuft ein Verkauf mit uns

Wir lernen uns kennen

Sie erzählen, wir hören zu und sehen uns Ihre Immobilie an. Danach nennen wir Ihnen ehrlich den Wert.

Wir bereiten alles vor

Unterlagen, Fotos, Exposé: Wir kümmern uns darum und sagen Ihnen, was noch fehlt.

Wir zeigen Ihr Zuhause

Passende Interessenten besichtigen. Dabei prüfen wir – soweit möglich – auch die finanzielle Machbarkeit des Kaufs.

Wir begleiten bis zum Schluss

Verhandlung, Notartermin, Schlüsselübergabe: Wir sind dabei.

Fragen, die Eigentümer uns stellen

Kurze Antworten zum Aufklappen. Den ganzen Ratgeber öffnen Sie über den Link darunter.

Lohnt sich eine Ferienwohnung an der Ostsee als Kapitalanlage?

Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Ob sich eine Ferienwohnung lohnt, hängt von Lage, Baurecht der Gemeinde, Auslastung, Kosten und Steuern ab. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob Ferienvermietung dort erlaubt ist. Rechnen Sie mit eigenen, vorsichtigen Zahlen und lassen Sie sich beraten.