Ihre Immobilie in Hohe Düne, Rostock

In Hohe Düne zu verkaufen heißt oft, ein Stück Heimat abzugeben. Prüfen Sie vorab, wie die Wohnung genutzt werden darf, denn davon hängt der Käuferkreis ab. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte, wir hören zu und sagen Ihnen offen, was Ihr Zuhause wert ist.

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Immobilienerfahrung in Rostock seit 1997
Büro in der Krämerstraße

Öffnungszeiten: siehe Kontakt

Wie sieht es in Hohe Düne aus?

Hohe Düne liegt auf der östlichen Seite der Warnowmündung, gegenüber von Warnemünde. Der Ort ist durch Yachthafen und Hotel geprägt. Strand und Dünen sind nah. Nach Warnemünde kommt man mit der Fähre.

Man findet moderne Ferienwohnungen, Apartmentanlagen und einzelne Häuser. Der Charakter ist eher touristisch als dörflich.

Wer sucht in Hohe Düne?

Käufer von Ferienwohnungen
Wassersportler
Kapitalanleger
Zweitwohnsitz-Käufer

Worauf es beim Verkauf in Hohe Düne ankommt

Hafen, Strand und Fährverbindung sind die Argumente. Prüfen Sie vorab, wie die Wohnung genutzt werden darf, denn davon hängt der Käuferkreis ab.

Gleich nebenan: Warnemünde, Markgrafenheide. Mehr zur ganzen Stadt lesen Sie bei Rostock.

Häufige Fragen zu Hohe Düne

Was macht Hohe Düne als Standort aus?

Hohe Düne liegt am Wasser und ist von Yachthafen und Tourismus geprägt. Die Lage gegenüber von Warnemünde ist ein Pluspunkt. Es ist eher ein Ferienstandort als ein klassisches Wohnviertel.

Wer kauft in Hohe Düne?

Vor allem Käufer von Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen. Auch Wassersportler und Anleger zeigen Interesse. Ihre Ziele unterscheiden sich, daher sollte das Exposé klar sein.

Was muss ich beim Verkauf einer Ferienwohnung beachten?

Klären Sie, ob und wie die Wohnung genutzt werden darf. Legen Sie Teilungserklärung und Abrechnungen bereit. Bei Steuerfragen sollten Sie eine Steuerberatung fragen.

Zuletzt aktualisiert: 19. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH

So läuft ein Verkauf mit uns

Wir lernen uns kennen

Sie erzählen, wir hören zu und sehen uns Ihre Immobilie an. Danach nennen wir Ihnen ehrlich den Wert.

Wir bereiten alles vor

Unterlagen, Fotos, Exposé: Wir kümmern uns darum und sagen Ihnen, was noch fehlt.

Wir zeigen Ihr Zuhause

Passende Interessenten besichtigen. Dabei prüfen wir – soweit möglich – auch die finanzielle Machbarkeit des Kaufs.

Wir begleiten bis zum Schluss

Verhandlung, Notartermin, Schlüsselübergabe: Wir sind dabei.

Fragen, die Eigentümer uns stellen

Kurze Antworten zum Aufklappen. Den ganzen Ratgeber öffnen Sie über den Link darunter.

Lohnt sich eine Ferienwohnung an der Ostsee als Kapitalanlage?

Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Ob sich eine Ferienwohnung lohnt, hängt von Lage, Baurecht der Gemeinde, Auslastung, Kosten und Steuern ab. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob Ferienvermietung dort erlaubt ist. Rechnen Sie mit eigenen, vorsichtigen Zahlen und lassen Sie sich beraten.