Ihre Immobilie in der Altstadt, Stralsund

In der Altstadt zu verkaufen heißt oft, ein Stück Heimat abzugeben. Klären Sie vor dem Verkauf den Denkmalschutz und den Sanierungsstand, denn beides prägt die Käufergruppe. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte, wir hören zu und sagen Ihnen offen, was Ihr Zuhause wert ist.

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Immobilienerfahrung in Rostock seit 1997
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Wie sieht es in Altstadt aus?

Die Altstadt liegt auf einer Insel zwischen dem Strelasund und den Teichen. Hier liegen Hafen, Marktplätze und die großen Backsteinkirchen. Wege zu Fuß sind kurz, Wasser ist fast überall nah. Wer hier wohnt, lebt mitten im Geschehen.

Typisch sind Giebelhäuser und Bürgerhäuser aus Backstein, viele davon denkmalgeschützt. Dazu kommen sanierte Wohn- und Geschäftshäuser.

Wer sucht in Altstadt?

Liebhaber historischer Häuser
Kapitalanleger
Käufer einer Zweit- oder Ferienwohnung
Ruheständler, die zentral wohnen wollen

Worauf es beim Verkauf in Altstadt ankommt

Klären Sie vor dem Verkauf den Denkmalschutz und den Sanierungsstand, denn beides prägt die Käufergruppe. Besonderheiten wie Gewölbe, Hofseite oder Blick aufs Wasser gehören ins Exposé.

Gleich nebenan: Tribseer Vorstadt, Knieper, Frankenvorstadt. Mehr zur ganzen Stadt lesen Sie bei Stralsund.

Häufige Fragen zu Altstadt

Gibt es in der Stralsunder Altstadt Auflagen beim Verkauf?

Verkaufen dürfen Sie grundsätzlich frei. Auflagen betreffen vor allem spätere Umbauten durch den Käufer. Viele Häuser sind Denkmäler, deshalb sind Änderungen oft genehmigungspflichtig.

Wer kauft Häuser in der Altstadt?

Meist Liebhaber, Anleger und Käufer, die ein Ferienobjekt suchen. Auch Eigennutzer, die zentral leben möchten, interessieren sich. Der Zustand entscheidet, welche Gruppe passt.

Lässt sich eine Altstadtwohnung als Ferienwohnung nutzen?

Das hängt von der Teilungserklärung und den örtlichen Regeln ab. Prüfen Sie beides, bevor Sie so werben. Bei Fragen hilft die Stadtverwaltung.

Zuletzt aktualisiert: 19. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH

So läuft ein Verkauf mit uns

Wir lernen uns kennen

Sie erzählen, wir hören zu und sehen uns Ihre Immobilie an. Danach nennen wir Ihnen ehrlich den Wert.

Wir bereiten alles vor

Unterlagen, Fotos, Exposé: Wir kümmern uns darum und sagen Ihnen, was noch fehlt.

Wir zeigen Ihr Zuhause

Passende Interessenten besichtigen. Dabei prüfen wir – soweit möglich – auch die finanzielle Machbarkeit des Kaufs.

Wir begleiten bis zum Schluss

Verhandlung, Notartermin, Schlüsselübergabe: Wir sind dabei.

Fragen, die Eigentümer uns stellen

Kurze Antworten zum Aufklappen. Den ganzen Ratgeber öffnen Sie über den Link darunter.

Lohnt sich eine Ferienwohnung an der Ostsee als Kapitalanlage?

Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Ob sich eine Ferienwohnung lohnt, hängt von Lage, Baurecht der Gemeinde, Auslastung, Kosten und Steuern ab. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob Ferienvermietung dort erlaubt ist. Rechnen Sie mit eigenen, vorsichtigen Zahlen und lassen Sie sich beraten.