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title: "Immobilienmakler Hohe Düne (Rostock) | Immobilienliebling"
url: https://hausgutverkaufen.de/immobilienmakler-rostock/hohe-duene/
description: "Immobilie in Hohe Düne (Rostock) verkaufen: Hohe Düne liegt auf der östlichen Seite der Warnowmündung, gegenüber von Warnemünde. Kostenlose Bewertung."
updated: 2026-10-19
brand: Immobilienliebling GmbH, Rostock
language: de
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# Ihre Immobilie in Hohe Düne, Rostock

In Hohe Düne zu verkaufen heißt oft, ein Stück Heimat abzugeben. Prüfen Sie vorab, wie die Wohnung genutzt werden darf, denn davon hängt der Käuferkreis ab. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte, wir hören zu und sagen Ihnen offen, was Ihr Zuhause wert ist.

## Wie sieht es in Hohe Düne aus?

Hohe Düne liegt auf der östlichen Seite der Warnowmündung, gegenüber von Warnemünde. Der Ort ist durch Yachthafen und Hotel geprägt. Strand und Dünen sind nah. Nach Warnemünde kommt man mit der Fähre.

Man findet moderne Ferienwohnungen, Apartmentanlagen und einzelne Häuser. Der Charakter ist eher touristisch als dörflich.

## Wer sucht in Hohe Düne?

* Käufer von Ferienwohnungen
* Wassersportler
* Kapitalanleger
* Zweitwohnsitz-Käufer

## Worauf es beim Verkauf in Hohe Düne ankommt

Hafen, Strand und Fährverbindung sind die Argumente. Prüfen Sie vorab, wie die Wohnung genutzt werden darf, denn davon hängt der Käuferkreis ab.

Gleich nebenan: [Warnemünde](/immobilienmakler-rostock/warnemuende/), [Markgrafenheide](/immobilienmakler-rostock/markgrafenheide/). Mehr zur ganzen Stadt lesen Sie bei [Rostock](/immobilienmakler-rostock/).

## Häufige Fragen zu Hohe Düne

Was macht Hohe Düne als Standort aus?

Hohe Düne liegt am Wasser und ist von Yachthafen und Tourismus geprägt. Die Lage gegenüber von Warnemünde ist ein Pluspunkt. Es ist eher ein Ferienstandort als ein klassisches Wohnviertel.

Wer kauft in Hohe Düne?

Vor allem Käufer von Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen. Auch Wassersportler und Anleger zeigen Interesse. Ihre Ziele unterscheiden sich, daher sollte das Exposé klar sein.

Was muss ich beim Verkauf einer Ferienwohnung beachten?

Klären Sie, ob und wie die Wohnung genutzt werden darf. Legen Sie Teilungserklärung und Abrechnungen bereit. Bei Steuerfragen sollten Sie eine Steuerberatung fragen.

Zuletzt aktualisiert: 19\. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH