--- title: "Immobilienmakler Mecklenburg-Vorpommern | Immobilienliebling" url: https://hausgutverkaufen.de/immobilienmakler-mecklenburg-vorpommern/ description: "Immobilienmakler in Mecklenburg-Vorpommern: Städte, Landkreise und Ferienregionen im Überblick. So finden Sie den passenden Makler für Ihr Objekt." updated: 2026-10-19 brand: Immobilienliebling GmbH, Rostock language: de --- # Ihr Immobilienmakler in Mecklenburg-Vorpommern Sie möchten in Mecklenburg-Vorpommern verkaufen oder kaufen? Ob Stadt, Ostseeküste, Insel oder Seenplatte: Jede Region hat ihre eigenen Käufer. Wir beraten Sie persönlich und sagen Ihnen offen, was für Ihre Immobilie realistisch ist. ## Was macht ein Immobilienmakler in Mecklenburg-Vorpommern? Ein Makler bringt Verkäufer und Käufer zusammen und begleitet den Verkauf bis zum Notartermin. Er ermittelt mit Ihnen einen Angebotspreis, erstellt das Exposé, organisiert Besichtigungen und prüft Interessenten. In Mecklenburg-Vorpommern (MV) kommt ein Punkt hinzu: Die Lage entscheidet oft mehr als das Haus selbst. Ein Reetdachhaus an der Küste, ein Einfamilienhaus am Stadtrand und ein Resthof im Binnenland haben ganz andere Käufergruppen. * Wert einschätzen und Angebotspreis festlegen * Unterlagen sammeln (Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte) * Exposé, Fotos und Vermarktung * Besichtigungen und Gespräche mit Interessenten * Vorbereitung des Kaufvertrags, Abwicklung über den Notar ## In welchen Städten und Landkreisen gibt es Immobilienmakler? Makler gibt es in allen größeren Städten und in den Ferienregionen. Zu den Städten in Mecklenburg-Vorpommern zählen unter anderem Rostock, Schwerin, Neubrandenburg, Stralsund, Greifswald, Wismar, Güstrow, Neustrelitz, Waren (Müritz), Parchim, Ludwigslust, Bad Doberan, Anklam, Pasewalk, Bergen auf Rügen und Ribnitz-Damgarten. Verwaltet wird das Land in Landkreisen. Dazu gehören der Landkreis Rostock, Nordwestmecklenburg, Ludwigslust-Parchim, die Mecklenburgische Seenplatte, Vorpommern-Rügen und Vorpommern-Greifswald. Jeder Landkreis hat einen eigenen Gutachterausschuss, der Kaufpreise auswertet. * Landkreis Rostock * Nordwestmecklenburg * Ludwigslust-Parchim * Mecklenburgische Seenplatte * Vorpommern-Rügen * Vorpommern-Greifswald ## Wo finde ich Informationen zu den großen Städten? Für die sechs größten Städte gibt es eigene Seiten mit Stadtteilen, Käufergruppen und Hinweisen zum Verkauf. Dort finden Sie die Details zur jeweiligen Stadt. * Rostock: /immobilienmakler-rostock/ * Schwerin: /immobilienmakler-schwerin/ * Neubrandenburg: /immobilienmakler-neubrandenburg/ * Stralsund: /immobilienmakler-stralsund/ * Greifswald: /immobilienmakler-greifswald/ * Wismar: /immobilienmakler-wismar/ ## Welche Regionen sind in Mecklenburg-Vorpommern besonders gefragt? Gefragt sind vor allem Orte mit Wasserlage: die Ostseeküste, die Inseln Rügen und Usedom, die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und die Mecklenburgische Seenplatte. Dort kaufen neben Einheimischen auch Zweitwohnungskäufer und Kapitalanleger. Für diese Regionen haben wir eigene Seiten angelegt. Sie erklären, worauf es beim Kauf, beim Verkauf und bei der Ferienvermietung ankommt. * Ferienimmobilien an der Ostsee * Rügen (inklusive Hiddensee) * Usedom * Fischland-Darß-Zingst * Kühlungsborn, Heiligendamm und Rerik * Mecklenburgische Seenplatte mit Müritz * Spezialimmobilien: Resthof und Gutshaus ## Was kostet ein Makler in Mecklenburg-Vorpommern? Die Maklerprovision ist nicht gesetzlich festgelegt, sie wird vereinbart. Bei Wohnhäusern und Wohnungen, die an Privatpersonen verkauft werden, gelten Regeln zur Teilung der Provision zwischen Verkäufer und Käufer. Die genaue Höhe steht im Maklervertrag. Eine Übersicht finden Sie in unserem Ratgeber zur Maklerprovision in Mecklenburg-Vorpommern. Lassen Sie sich die Höhe, die Leistungen und die Laufzeit immer in Textform geben. ## Häufige Fragen Was kostet ein Makler in Mecklenburg-Vorpommern? Die Provision wird im Maklervertrag vereinbart und ist nicht fest vorgeschrieben. Sie ist je nach Objekt und Region unterschiedlich. Fragen Sie nach der Höhe, den Leistungen und wer sie zahlt. Mehr dazu im Ratgeber zur Maklerprovision in MV. Wie hoch ist die Maklerprovision in MV? Eine einheitliche Höhe gibt es nicht. Sie wird mit dem Makler verhandelt und im Vertrag festgehalten. Bei Verkäufen von Häusern und Wohnungen an Privatpersonen gilt eine Regel zur Aufteilung der Provision. Die Einzelheiten erklärt unser Ratgeber. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mecklenburg-Vorpommern? Das ist je nach Ort verschieden. Küste, Inseln und größere Städte entwickeln sich anders als ländliche Gebiete. Belastbare Preise nennen nur Quellen wie der Gutachterausschuss für Grundstückswerte und sein Grundstücksmarktbericht. Wir nennen hier bewusst keine Zahlen ohne Quelle. Wo ist ein Haus an der Ostsee noch günstig? Günstiger sind meist Orte, die nicht direkt am Strand liegen oder weniger touristisch sind. Welche das aktuell sind, zeigen Kaufpreisauswertungen der Gutachterausschüsse. Unser Ratgeber zu günstigen Orten an der Ostsee erklärt, worauf Sie achten sollten. Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern? Die Grunderwerbsteuer legt jedes Bundesland selbst fest, und der Satz kann sich ändern. Den aktuellen Satz für MV nennen wir im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer mit Quelle. Für Ihren Fall fragen Sie den Notar oder einen Steuerberater. Brauche ich einen Makler, um in MV ein Haus zu verkaufen? Nein, Sie können auch privat verkaufen. Ein Makler spart aber Zeit bei Preisfindung, Vermarktung und Interessentenprüfung. Der Kaufvertrag wird in beiden Fällen beim Notar beurkundet. Wo sitzt ein Makler für Mecklenburg-Vorpommern? Unser Büro ist in Rostock. Wenn Ihr Objekt außerhalb von Rostock und Umland liegt, fragen Sie bitte vorab an, ob wir es betreuen können. Dazu passt auch: [Immobilienmakler in Rostock](/immobilienmakler-rostock/), , und . Redaktion: Immobilienliebling GmbH, Krämerstraße 9, 18055 Rostock Zuletzt aktualisiert: 19\. Oktober 2026 · Immobilienliebling GmbH